请简述投资估算的编制方法。

请简述投资估算的编制方法。

正确答案：投资估算是指在工程建设项目整个投资决策过程中依据已有的资料运用一定的方法和手段对工程建设项目全部投资费用进行的预测和估计。

1）工程建设项目投资静态部分估算方法。不同阶段的投资估算其方法和允许误差都是不同的。项目规划和项目建议书阶段投资估算的精度低可采取简单的匡算法如生产能力指数法、单位生产能力法、比例法、系数法等。在可行性研究阶段尤其是详细可行性研究阶段投资估算精度要求高需采用相对详细的投资估算方法如指标估算法等。

2）工程建设项目投资动态部分估算方法。工程建设项目投资动态部分主要包括价格变动可能增加的投资额、建设期贷款利息两部分内容如果是涉外项目还应该计算汇率的影响。投资估算是指在工程建设项目整个投资决策过程中，依据已有的资料，运用一定的方法和手段，对工程建设项目全部投资费用进行的预测和估计。

1）工程建设项目投资静态部分估算方法。不同阶段的投资估算，其方法和允许误差都是不同的。项目规划和项目建议书阶段，投资估算的精度低，可采取简单的匡算法，如生产能力指数法、单位生产能力法、比例法、系数法等。在可行性研究阶段尤其是详细可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，如指标估算法等。

2）工程建设项目投资动态部分估算方法。工程建设项目投资动态部分主要包括价格变动可能增加的投资额、建设期贷款利息两部分内容，如果是涉外项目，还应该计算汇率的影响。

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