【背景材料】某建设工程项目已具备竣工验收条件，承包人提出验收申请后，发包人组织验收组对工程进行竣工验收。在验收前，监理工程师要求进行竣工前的试车。问题：1.竣工前的试车包括哪几类？分别由谁组织？2.竣工验收需满足的条件有哪些？3.签订质量保修书是在竣工验收

（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了确认。

（5）有完整的技术档案和施工管理资料。

（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。

（7）有施工单位签署的工程质量保修书。

（8）有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。

（9）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

3.签订质量保修书是在竣工验收前。

4.竣工验收视施工合同约定的工作范围分为分项工程竣工验收和整体工程竣工验收两类。

5.竣工验收的步骤主要包括以下内容。

（1）发包人、承包人、勘察、设计、监理单位分别向验收组汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

（2）验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料。

（3）查验工程实体质量。

（4）验收组通过查验后，对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见（包括基本合格和对不符合规定部分的整改意见）。参与工程竣工验收的发包人、承包人、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。解析：背景材料对解答问题没有参考内容，这几个问题的解答要靠平时的学习积累。

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