托伦斯登记制度为澳大利亚人托伦斯所创，目前东南亚许多国家引入这一登记制度，其主要特点为（）。

托伦斯登记制度为澳大利亚人托伦斯所创，目前东南亚许多国家引入这一登记制度，其主要特点为（）。

A.初次登记不强制，但一经登记即进入强制登记状态

B.土地登记机关负有赔偿责任及登记有公信力

C.采取形式审查主义及不颁发权利凭证

D.地籍图及登记簿上的编成采取人的编成主义

E.负担登记及土地登记后，如有处分或设定负担以及其他各种法律行为，须依照法定的契约方式，订立契约。

正确答案：ABDE

答案解析：C项应为采取实质审查主义及颁发权利凭证。

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