国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有()。

国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有()。

A.国有土地出让是租赁方式的补充

B.国有土地租赁权人有优先受让权

C.国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活

D.国有土地租赁与划拨一样,都没有对期限的限制

E.承租土地提前收回,可以获得合理补偿

正确答案:BCE

答案解析:国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征包括:①国有土地租赁是出让方式的补充;②国有土地租赁有期限限制;③国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活;④承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押;⑤国有土地租赁权人有优先受让权;⑥承租土地提前收回,可以获得合理补偿;⑦租赁合同由国土资源行政主管部门与土地使用权人签订。

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