通过出让方式取得国有土地使用权，最高使用期限为40年的是（）。

通过出让方式取得国有土地使用权，最高使用期限为40年的是（）。

A.居住用地

B.工业用地

C.商业、旅游、娱乐用地

D.科教文体卫用地

正确答案：C

答案解析：根据《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让的最高年限因土地用途不同而不同，商业、旅游、娱乐用地40年。

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