A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为l3300m2，地籍号为5—20—30，使用期限为50年，已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造，现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保

A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为l3300m2，地籍号为5—20—30，使用期限为50年，已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造，现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款，双方签订了抵押合同，抵押期限为2年，现拟申请办理土地登记。问题1.应办理何种类型的土地登记？2.该土地登记应如何申请？

正确答案：1.应办理土地使用权抵押登记。

2.该土地登记的申请程序：

（1）申请人为该股份有限公司和银行，申请时限为抵押合同签订后15日内。

（2）提交以下资料：

1）土地使用权抵押登记申请书

2）土地使用证书

3）主合同、土地使用权抵押合同及该公司董事会同意抵押该土地的证明

4）土地估价报告及备案资料

5）该公司法人证明、法人代表身份证明及身份证

6）委托代理公司的还应提交委托代理书、代理合同、代理公司法人营业执照、人身份证明及代理人执业资格证书

7）其他应该提交的资料及证明。

（3）权属审核：

1）对申请人的审核

2）对土地使用权的审核

3）对抵押期限的审核

4）对抵押贷款额的审核

5）审核该地是部分抵押还是全部抵押和是否多次抵押。

（4）注册登记：

1）在土地登记卡上填写本次抵押登记的情况

2）在土地证书记事栏填写土地抵押情况

3）填写土地他项权利证书发给该银行。

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