某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000平方米的商业用地，使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600平方米，建筑面积2400平方米；2号楼8层，占地面积1000平方米，建筑面积8000平方米。2002年公司将1号楼转

③土地权属审核。土地登记机关对该计算机软件开发公司提交的证明文件、资料和变更地籍调查结果进行审核。主要包括：对申请人、转让合同、使用期限、土地价格、税费缴纳情况、土地用途、房产变更和土地面积等进行审核。

④注册登记。土地登记机关根据审核结果报当地人民政府，经政府批准后土地登记人员为该计算机软件开发公司填写新的土地登记卡。

⑤核发证书。土地登记机关收回并注销该集团公司原土地使用证，依据新的土地登记卡填写国有土地使用证，由土地登记机关代表政府核发给该计算机软件开发公司。

3.该计算机软件开发公司登记土地面积：

①该计算机软件开发公司所在建筑物独自使用面积为600m2

②两公司共有使用权面积中，该计算机软件开发公司分摊面积：

[（4000-500-800）÷（1500+5500）]×1500＝578.6（m2）

[（5000-600-1000）÷（2400+8000）]×2400＝784.6（m2）

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