案名扎堆公布，江宁、江心洲补仓

壹

刚刚，江宁青龙山新城纯新盘朗诗保利G22项目正式公布案名为“玖峰兰庭”。项目拟建8栋高层住宅以及商业，其中1、2、5、6号楼为24F，3、4、7、8号楼为23F，户型面积为89-108㎡。

项目由金地、朗诗、保利联合开发，金地操盘。预计10月份中旬公开售楼处，11月中下旬首开，现房销售，放风价27400元/㎡（以最终公示为准）。

项目前身为江宁2017G22地块，经过48轮竞标，最终刚被朗诗以总价13.4亿元竞得，成交楼面价17319元/㎡，溢价率54%，需要现房销售。

贰

招商瑞城江心洲G26地块公布案名为“江心印”，项目将于10月1日在华采天地1楼正式公开城市展厅。

项目拟建11栋30-32层住宅及相关配套，主力户型面积为143㎡、180㎡、230㎡，毛坯限价40783元/㎡，装修包价格待定，预计4季度首开。

今年5月，该地块被招商&南通瑞城以总价37.9亿元竞得，成交楼面价30247元/㎡，最高毛坯限价40783元/㎡。

项目东侧是在建中的金陵中学高中部和江心洲中心小学，周边新房有仁恒江湾世纪，前期房源已基本售罄，预计下半年加推叠墅产品。另外，项目旁边就是在南京第二次集中土拍中出让的奥体建设G71地块，成交楼面价32096元/㎡，毛坯限价42850元/㎡。

叁

近日，南部新城G31地块正式公布案名为“云锦四季”，项目拟建4栋19层高层住宅以及2栋商业配套等用房，户型面积约143㎡、193㎡，预计12月上市。

云锦四季是联发首进南部新城之作，由联发、保利、新希望三家联合开发。项目定位为改善高端科技住宅，成交楼面价36793元/㎡，未来毛坯限价44860元/㎡。

项目位于秦淮区怡水路与乐天路交汇处，靠近地铁5号线，总建筑面积约5.8万方，打造4栋19层小高层，只有266户，主打低密社区。据悉，项目预计年内开盘，可能会一次性推出全部房源，物业为新希望，未来开盘价预计5万/㎡左右。

今年南部新城新房大爆发，除了云锦四季，南部新城还有5大纯新盘，预计最快今年上市：

1、招商G30项目，案名定为“云萃府”。项目拟建6栋17-33层住宅，主力户型面积为140㎡、170㎡，毛坯限价44860元/㎡，预计最快年内上市。

2、深圳振业G27项目，案名定为“翡丽铂湾”。项目拟建5栋18-19层住宅，由新城操盘，户型面积约160㎡起步，毛坯限价4.5万/㎡，预计年内上市。

3、金基璞悦和园，项目拟建8栋住宅，其中4栋6F-15F洋房，4栋15F-24F高层，户型面积为115㎡、140㎡、149㎡，预计10月1日公开样板间和户型图。

4、保利G28项目。项目拟建6栋12-17层住宅、配套3栋商业，户型面积为140㎡、180㎡，全四房起步，毛坯限价4.5万/㎡。由保利和新希望联合开发，打造科技改善住宅。

5、正荣G32项目。项目拟建7栋29-31层住宅以及商业等配套，楼面地价36160元/㎡，未来毛坯限价44980元/㎡。

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