简述耕地占用税与城镇土地使用税的区别。

简述耕地占用税与城镇土地使用税的区别。

正确答案：城镇土地使用税带有调节土地级差收入的性质，着重强调由于交通地理位置的不同而形成的土地级差收入，使各种不同纳税人的收入水平大体均衡。从征税范围看，包括城市和县镇范围内使用的，一切属于国家的集体所有的土地，而不论其是否是农用耕地；从征收税款看，是对使用国家所有土地的年年连续的征收；从税率设计看，是按照城市大小来规定差别税率。

耕地占用税带有行为税的性质，着重强调占用耕地的行为。从征收范围来看，包括全国范围内建房和从事非农业建设占用的农用耕地；从征收税款来看，是针对发生占用耕地行为，是一次性征收，以后不再征收；从税率设计看，是以县为单位，人均耕地少的地区税率高，人均耕地多的地区税率低。这两个税种相辅相成，互为补充。

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