物业服务企业的日常物业管理风险主要有（）。

物业服务企业的日常物业管理风险主要有（）。

A.专业服务咨询的风险

B.法律概念不清导致的风险

C.管理项目外包存在的风险

D.管理费收缴风险

E.物业使用带来的风险

正确答案：BCDE

本题考核的是日常物业管理的风险。日常物业管理的风险包括以下两个方面：

（1）业主（或物业使用人）在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险，包括：物业违规装饰装修带来的风险、物业使用带来的风险、法律概念不清导致的风险；（2）物业管理日常运作过程中存在的风险，包括：管理费收缴风险、替公用事业费用代收代缴存在的风险、管理项目外包存在的风险、物业管理员工服务存在的风险、公共媒体在宣传报道中的舆论风险。专业服务咨询的风险属于物业服务企业早期介入的风险。

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