物业管理机构更迭时，移交的物业资料有哪些？

物业管理机构更迭时，移交的物业资料有哪些？

正确答案：物业管理机构更迭时，移交的物业资料如下。

（1）物业产权资料、综合竣工验收资料、施工设计资料、机电设备资料等。

（2）业主资料，包括：

1）业主人住资料，有入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片等

2）房屋装修资料，有装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等。

（3）管理资料，包括各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录。

（4）财务资料，包括固定资产清单、收支账目表、债权债务移交清单、水电抄表记录及费用代收代缴明细表、物业服务费收缴明细表、维修资金使用审批资料及记录、其他需移交的各类凭证表格清单。

（5）合同协议书，指对内对外签订的合同、协议原件。

（6）人事档案资料，指双方同意移交留用的在职人员的人事档案、培训、考试记录等。

（7）其他需要移交的资料。

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