李某应缴纳的基础租金为5万元/月,其与业主约定自然平衡点为每月营业额10万元,以每月营业额的3%作为百分比租金,若租户三月份、四月份营业额分别为8万元、9万元,这两个月应缴租金共计()万元。

李某应缴纳的基础租金为5万元/月,其与业主约定自然平衡点为每月营业额10万元,以每月营业额的3%作为百分比租金,若租户三月份、四月份营业额分别为8万元、9万元,这两个月应缴租金共计()万元。

A.10

B.10.15

C.10.30

D.9.5

正确答案:A

本题考核的是百分比租金的计算方法。如果以每月营业额的3%作为百分比租金,则只有当月营业额超过1667万元(5万元÷3%=1667万元)时,才对超出部分的营业额收取百分比租金;而实际上两个月的营业额分别为8万元和9万元,零售商的月营业额仍按5万元/月的基本租金收租,两个月的租金共计10万元。

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