张某应缴纳的基础租金为35万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额125万元，以每月营业额的6％作为百分比租金，若租户三月份、四月份营业额分别为125万元、95万元，这两个月应缴租金共计（）万元。

张某应缴纳的基础租金为35万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额125万元，以每月营业额的6％作为百分比租金，若租户三月份、四月份营业额分别为125万元、95万元，这两个月应缴租金共计（）万元。

A.85

B.65

C.80

D.70

正确答案：D

本题考核的是百分比租金的计算方法。如果以每月营业额的6％作为百分比租金，则只有当月营业额超过208833万元（125万元÷6％=208333万元）时，才对超过部分的营业额收取百分比租金；而实际上两个月的营业额分别为12S万元和95万元，零售商的月营业额仍按35万元／月的基本租金收租，两个月的租金共计70万元。

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