下列属于委托管理模式特点的有（）

下列属于委托管理模式特点的有（）

A.业主不负责物业租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金

B.业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险

C.物业服务企业风险较大

D.业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入

E.物业服务企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险

正确答案：DE

物业委托管理模式.业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入。物业服务企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险。经租中的风险完全由业主承担。因此经租所获得的利润与物业服务企业无关，它只获取物业管理和服务费用。

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