下列关于物业管理企业的责任的说法错误的是（）。

下列关于物业管理企业的责任的说法错误的是（）。

A.物业管理企业根本不履行合同义务和不完全履行合同义务的，均需承担违约责任

B.物业管理企业未能履行物业服务合同中的约定，导致业主人身、财产受到损害的，“依法”承担的是“相应”的法律责任

C.对业主在物业管理区域内受到的人身和财产的损害，物业管理企业就应当承担完全的法律责任

D.如果物业管理企业完全遵守了法律法规的规定和物业服务合同的约定，则即使业主人身、财产在物业管理区域内受到损害，物业管理企业也不一定因此承担法律责任

正确答案：C

在界定各方责任时，不能简单地认为既然实施了物业管理，物业管理企业就应当保障业主的财产和人身安全，对业主在物业管理区域内受到的人身和财产的损害，物业管理企业就应当承担完全的法律责任（主要是民事赔偿责任）。物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件，就是物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为，故c项说法错误。

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