收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括（）

收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括（）

A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业

B.可比实例的成交日期应与估价时点接近

C.可比实例的交易类型应与估价目的吻合

D.可比实例的成交价格应为正常交易价格

E.可比实例的成交价格应为能够修正为正常的市场价格

正确答案：ABCE

收益性物业市场法中，选取可比实例的基本要求包括：

（1）可比实例物业应是估价对象物业的类似物业；（2）可比实例的成交日期应与估价时点接近；（3）可比实例的交易类型应与估价目的吻合；（4）可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格。

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