下列关于物业服务企业接受业主委托提供服务合同以外的服务的说法错误是（）。

下列关于物业服务企业接受业主委托提供服务合同以外的服务的说法错误是（）。

A.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务

B.提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业管理企业的法定义务

C.物业服务企业与业主就特殊服务达成一致时，双方应签订物业服务合同补充协议

D.合同以外的服务事项需由特定的业主和物业管理企业另行约定

正确答案：C

《物业管理条例》第四十四条规定：物业管理企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定。理解这条规定，需注意以下几点：

（1）提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业管理企业的法定义务。（2）合同以外的服务事项需由特定的业主和物业管理企业另行约定。（3）物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。

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