建设单位“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定（）的基本依据。

建设单位“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定（）的基本依据。

A.临时管理规约

B.管理规约

C.业主大会章程

D.居民委员会

正确答案：A

因为建设单位在物业销售之前是物业的唯一业主，即第一业主，而且建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定管理规约的基本依据。但是，建设单位制定的管理规约毕竟不同于全体业主通过规定程序制定的管理规约，它并不一定能完全体现全体业主的意志，所以这个“管理规约”只是临时存在的，具有过渡性质，因此称为“临时管理规约”。

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