业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿（）之和（）。

业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿（）之和（）。

A.抵押贷款还本付息、建造费用和空置损失

B.人工费用、建造费用和空置损失

C.抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失

D.经营费用、建造费用和空置损失

正确答案：C

本题考核的是确定租金。在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失的租金）确定一个基础租金。

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