下列选项中不得从住宅专项维修资金中列支的情况是（）。

下列选项中不得从住宅专项维修资金中列支的情况是（）。

A.住宅共用部位、共用设施设备需要进行维修和更新、改造的

B.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

C.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

D.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

E.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

正确答案：BCDE

本题考核的知识点为住宅专项维修资金的使用禁止。《住宅专项维修资金管理办法》明确规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：

（1）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；（2）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；（3）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；（4）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

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