下列属于物业服务合同的法律特征的是（）

下列属于物业服务合同的法律特征的是（）

A.物业服务合同的主体是特定的

B.物业服务合同为有偿合同、劳务合同、诺成性合同、双务合同

C.物业服务合同的标的是物化成果

D.物业服务合同只能发生在法人与自然人之间

正确答案：B

物业服务合同具有如下的委托合同的法律特征：

（1）物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提，任何一方通过利诱、欺诈、蒙骗等手段签订的合同，一经查实。可依法起诉，直至解除合同关系；（2）物业服务合同是有偿的；（3）物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同；（4）物业服务合同是劳务合同。

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