（一）某居民小区的一个业主王某擅自占毁绿地搭建建筑物，遭到其他业主的强烈反对，业主们纷纷找到物业管理公司，要求物业管理公司强制制止该建筑的搭建。问题66.王某的行为都违反了哪些规定？67.王某依法必须要承担哪些责任？68.简述物业管理法律责任的主要特点？

（一）某居民小区的一个业主王某擅自占毁绿地搭建建筑物，遭到其他业主的强烈反对，业主们纷纷找到物业管理公司，要求物业管理公司强制制止该建筑的搭建。问题66.王某的行为都违反了哪些规定？67.王某依法必须要承担哪些责任？68.简述物业管理法律责任的主要特点？

正确答案：66.王某的行为违反的规定有：

（1）物业管理法规的禁止性规定；（2）城市规划的相关规定；（3）《建筑法》有关建筑施工许可制度的规定；（4）城市绿化保护的规定。67.王某应依法拆除违法建筑物、恢复绿地原状、赔偿毁损绿化造成的损失、缴纳行政罚款等多种法律责任。68.物业管理法律责任的主要特点包括：

（1）法定责任与协议责任相结合；（2）法律责任的种类和复合关系复杂性；（3）技术规范确定的责任份量比较大，（4）法律责任的承担主体具有特定的身份。

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