保洁服务纠纷中,物业公司应不应该赔付张大妈的这笔医药费?为什么?物业服务企业如何才能防范此类风险?

保洁服务纠纷中,物业公司应不应该赔付张大妈的这笔医药费?为什么?物业服务企业如何才能防范此类风险?

正确答案:保洁服务纠纷中,物业公司应不应该赔付张大妈的这笔医药费应视情况而定。其情况为:

(1)物业公司未给出明显的提示、警示,也未采取必要、适当的防范措施,就应该赔付张大妈的这笔医药费。(2)物业公司给出提示、警示不清晰,防范措施不得力,就应该赔付张大妈的部分医药费。(3)物业公司给出提示、警示清晰,防范措施得力,就不应该赔付张大妈的部分医药费。物业服务企业应认真对照服务合同严格依约服务,妥尽注意义务,及时提醒防范;应投保公众责任险,将此类风险转移给保险公司等措施来防范此类风险。

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