简述物业服务合同的性质？物业服务合同有哪些特征？

简述物业服务合同的性质？物业服务合同有哪些特征？

正确答案：物业服务合同的性质：物业服务合同是平等主体之间订立的民事合同，适用合同法的一般原则。物业服务合同的特征：

（1）物业服务合同是《合同法》15种有名合同之外的无名合同，是市场经济发展过程中产生的新型合同。（2）物业服务合同实现了所有权与管理权的分离。（3）物业服务合同是双务合同。（4）物业服务合同是有偿合同，要式合同。

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