物业服务企业只从事物业服务的，其所发生费用的计算原则是（）。

物业服务企业只从事物业服务的，其所发生费用的计算原则是（）。

A.直接计入定价成本

B.按照外包合同所确定的金额核定

C.实现收入的比重在其他业务和物业服务之间分摊

D.按其所管辖的物业项目的物业服务计费面积或者应收物业服务费加权分摊

正确答案：D

本题考核的是物业服务企业从事的服务的发生费用。物业服务企业只从事物业服务的，其所发生费用按其所管辖的物业项目的物业服务计费面积或者应收物业服务费加权分摊。

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