临时管理规约对违约责任的规定包括()。

临时管理规约对违约责任的规定包括()。

A.业主妨碍物业正常使用的,其他业主可依据临时公约向公安机关提起诉讼

B.业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,建设单位可依据临时公约向人民法院提起诉讼

C.建设单位未能履行临时公约约定义务的,物业服务企业可向有关行政主管部门投诉

D.建设单位未能履行临时公约约定义务的,业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

E.物业服务企业未能履行临时公约约定义务的,建设单位可向有关行政主管部门投诉

正确答案:CD

本题考核的是违约责任的内容。违约责任主要应规定以下内容:

(1)业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业()Ⅱ:常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业服务企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼。(2)业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和物业服务企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼。(3)建设单位未能履行临时公约约定义务的,业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉,也可根据临时公约向人民法院提起诉讼。

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