请指出其中不符规划编制及规划管理之处。

请指出其中不符规划编制及规划管理之处。

正确答案：

1.规划设计条件通知书没有很好地落实控规内容；2.用地性质为酒店、公寓等用词不规范；3.控规容积率、建筑密度、建筑高度等控制指标一般指规定上限，而不是能上下浮动的中间值；4.建筑规模超过规定，应小于18000m2；5.建筑后退距离应明确具体哪一条路；6.沿河没有规定建筑后退河道要求；7.机动车出入口距离道路交叉口过近；8.混淆绿地率和绿化覆盖率；9.城市设计要求应体现与周边环境协调，而不是贪大求洋。

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