下列对土地估价描述不正确的是（）。

下列对土地估价描述不正确的是（）。

A.土地估价依据的理论与方法与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致

B.同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大

C.同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响

D.土地估价必须充分收集土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来

正确答案：C

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