根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。

根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。

A.不符合土地使用价值相同、城市不同区域不同行业用地基准地价分布规律应一致的原理

B.体现了依据土地利用边际效益原则，城市不同区域不同行业用地基准地价呈现不同空间分布规律的原理

C.体现了依据土地报酬递减原则，城市不同区域不同行业用地基准地价的变化规律

D.不符合影响土地质量因素一致、不同行业用地基准地价分布范围应一致的原理

正确答案：B

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