某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是（）。

某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是（）。

A.宗地红线内土地开发达到“五通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整）

B.受人民币贷款基础利率上调等因素的综合影响，在宗地所在区域拥有在建楼盘的两个房地产上市公司一季度业绩公告利润下降5%

C.在宗地所在城区国土资源分局、房屋产权登记中心收集到的房地产抵押登记相关规定

D.根据城市规划，该宗地所在区域将建成一个兼容居住、行政办公等功能的现代物流园区

正确答案：D

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