该部分作为估价技术报告的内容，还有哪些错误和不完善的地方？

正确答案：存在错误和不完善的地方如下：①编制比较因素条件指数表中，缺少地价指数和各因素条件指数的编制依据。②未进行容积率修正。③未进行使用年期修正。④未说明由3个比准价格确定的单位面积地价的方法及原因。

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