有一宗土地，具有30年使用年期的地价是80元／平方米，土地还原利率取6％，假设该宗土地的使用年期是50年时，其地价是（）元／平方米，土地还原利率取6％。

有一宗土地，具有30年使用年期的地价是80元／平方米，土地还原利率取6％，假设该宗土地的使用年期是50年时，其地价是（）元／平方米，土地还原利率取6％。

A.91.7

B.95.6

C.83.3

D.72.5

正确答案：A

答案解析：每平方米土地年纯收益＝80×6％÷[1－1/（1＋6％）30]＝5.81元，如改为50年，则地价为5.81×[1－1/（1＋6％）50]÷6％=91.7，选A

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