下列情形中,可免征甲公司土地闲置费的是()。
下列情形中,可免征甲公司土地闲置费的是()。
A.银行书面承诺的贷款资金不到位造成动工迟延
B.甲公司认为开发时机不够完全成熟造成动工迟延
C.因水泥.钢筋等主要建材价格上涨且供应不及时造成动工迟延
D.地质勘探发现地下有古墓葬造成动工迟延
正确答案:D
答案解析:《城市房地产开发经营管理条例》第十五条规定,房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。但是()。因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工迟延的除外。
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