下列关于房地产项目实行资本金制度，说法正确的包括（）。

下列关于房地产项目实行资本金制度，说法正确的包括（）。

A.《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％”

B.项目投资资本金不可以用货币出资

C.项目投资资本金也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资

D.目前，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。

E.以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的50％，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外

正确答案：ACD

答案解析：项目投资资本金可以用货币出资，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20％，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。

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