路线价估价法的基本原理是（）。

路线价估价法的基本原理是（）。

A.替代原理

B.收益分配原理

C.最有效使用原则

D.协调原则

正确答案：A

答案解析：路线价估价法与市场比较法类似，只不过以路线价取代了市场比较法中的比较实例价格，以深度等差异修正取代了区域因素和个别因素等的修正，其基本原理是替代原理和区位论的具体运用。替代原理是指在正常市场条件下，具有相同使用价值的土地，在交易双方具有充分市场信息的基础上，应该具有同样价格。

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