评估别墅等独立居住用地，一般应首选（）。

评估别墅等独立居住用地，一般应首选（）。

A.市场比较法

B.收益还原法

C.成本逼近法

D.剩余法

正确答案：A

答案解析：根据市场比较法适用的范围，只要有交易案例就可以。它收益不好计算，首选用市场比较法。成本逼近法、剩余法是在交易案例较少时采用的情况。

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