那一选项的地价（）最适宜采用成本逼近法评估。

那一选项的地价（）最适宜采用成本逼近法评估。

A.办公楼用地和住宅用地

B.公园用地和学校用地

C.商业用地和住宅用地

D.工业用地和住宅

正确答案：B

答案解析：既无收益又无交易情况的学校、公园及公共建筑、公益设施、园地等特殊性土地的估价，最适宜采用成本逼近法评估。

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