采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。

采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。

A.正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期

B.合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年期

C.正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率

D.科学预测土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势

正确答案：C

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