利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括（）。

利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括（）。

A.确定待估宗地所处的路线价区段和路线价

B.确定待估宗地的临街深度和其他因素条件

C.确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数

D.估算宗地地价

正确答案：ABCD

答案解析：1.确定待估宗地所处的路线价区段和路线价；根据待估宗地的具体位置，对照城镇路线价区段图、路线价图、表等，确定待估宗地所处的路线价区段和所临街道的路线价，作为进一步修订的基准。2.确定待估宗地的临街深度和其他因素条件（包括宗地宽度，容积率，出让、转让年期，朝向，地价分配率）；查阅土地登记资料或进行实地踏勘，调查待估宗地临街深度的具体数值以及临街宽度、使用年期等具体条件。3.确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数（包括宽度修正、宽深比修正、出让、转让年期修正、朝向修正、土地分配率修正）；按照调查到的待估宗地的临街深度和其他条件指标，对照深度修正系数表和其他条件修正系数表，分别确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数。4.估算宗地地价。

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