下列关于成本逼近法描述准确的是（）

下列关于成本逼近法描述准确的是（）

A.成本逼近法一般适用于新开发土地估价

B.成本逼近法适用于工业、住宅用地的评估，而不适用商业用地评估

C.市场实际成交的价格都比成本逼近法的结果高

D.成本逼近法适用于地产市场狭小地区，也适用地产市场较宽广地区

正确答案：A

答案解析：成本逼近法一般适用于新开发土地估价；不适用于住宅用地的评估；市场实际成交的价格都比成本逼近法的结果高则太绝对；成本逼近法适用于地产市场狭小地区，也适用地产市场较宽广地区表述不准确。

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