建设用地的特征有哪些？

建设用地的特征有哪些？

正确答案：建设用地的特征：①承载性与非生态利用性。建设用地从利用方式上看是利用土地的承载功能建造建筑物和构筑物作为人们的生活场所、操作空间和工程载体以及堆放场地而不是利用土壤的生产功能。②土地利用逆转相对困难。一般说来只要规划允许农业用地能转变为建设用地较为容易但要使建设用地转变为农用地则较为困难。③土地利用的集约性。农用地或未利用地变为建设用地后就具有利用的高度集约性和资金的高密性可以产生更高的经济效益。④区位选择的重要性。在建设用地的选择中区位起着非常重要的作用。⑤无限性与再生性。由于建设及经济发展的需要建设用地占用地对农业构成了巨大的威胁。⑥空间性与实体性。建设用地是整个建筑工程的一部分建设用地的空间立体利用对于高效利用土地、节约用地都是很有成效的。

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