土地使用权划拨的特点是什么？

土地使用权划拨的特点是什么？

正确答案：土地使用权划拨的特点：①以划拨方式取得土地使用权的没有期限的规定。②以划拨方式取得土地使用权的不得从事转让、出租、抵押等经营活动。如果需要转让、出租、押的应当办理土地出让手续或经政府批准。土地使用者不使用土地时由政府无偿收回。③划拨土地使用权用途不得改变要改变须经批准。④以划拨方式取得土地使用权的包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量或集体土地）和无偿取得两种形式。⑤取得划拨土地使用权必须经过县级以上人民政府核准并按法定的程序办理手续。

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