谨慎原则的关键是要弄清“在存在不确定因素的情况下”。

谨慎原则的关键是要弄清“在存在不确定因素的情况下”。

A、正确

B、错误

正确答案：A

理解谨慎原则的关键，是要弄清“在存在不确定因素的情况下”。在实际估价中，如果面临的是确定因素，则不存在谨慎问题，应依据确实能够因素进行估价。如果面临的是不确定因素，当对该因素的乐观、保守（或悲观）和折中判断或估计会导致对抵押价值的相对偏高、偏低和剧中估计是，则应采取导致对抵押价值相对偏低的估计。

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