若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（）。

若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（）。

A.噪声和污染程度发生变化

B.土地形状发生变化

C.人口密度发生变化

D.出行便捷程度发生变化

正确答案：D

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