下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（）。

下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（）。

A.估价目的

B.估价时点

C.估价对象

D.价值类型

正确答案：A

在估价中要特别注意估价目的、价值时点、估价对象状况和房地产市场状况四者的匹配关系，估价目的是龙头。明确了估价目的后，便可以根据估价目的来确定其他的。即根据估价目的，价值时点、估价对象及价值类型就可以确定下来。

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