你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途？

你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途？

正确答案：该房屋用途性质建议拆迁当事人按以下原则确定：

（1）以房屋权属证书及权属档案的记载为准。（2）当地政府对被拆迁房屋的用途性质认定有特别规定的，从其规定。（3）拆迁人与被拆迁人对拆迁房屋的用途性质协商一致的，按协商结果确定。（4）对被拆迁房屋的性质用途不能协商一致的，向城市规划行政主管部门申请确认。根据合法原则，以其房屋合法用途进行估价，即以住宅用途进行估价。

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