己知某可比交易单价为的4500元平方米,己知该交易实例在建设时拖欠建设工程价款100元平方米;、累计拖欠水费、电费、燃气费、供暖费、电信费、有线电视费、物业服务费用等300元平方米;累计未收房屋租金150元平方米。则统一财产范围的价格为()。

己知某可比交易单价为的4500元/平方米,己知该交易实例在建设时拖欠建设工程价款100元/平方米;、累计拖欠水费、电费、燃气费、供暖费、电信费、有线电视费、物业服务费用等300元/平方米;累计未收房屋租金150元/平方米。则统一财产范围的价格为()。

A.4750

B.4500

C.4250

D.4100

正确答案:A

本题中描述该房产是带有债权债务的房地产,统一财产范围一般是统一到不带债权债务的房地产范围,公式为:不带债权债务的房地产价格=带有债权债务的房地产价格-债权+债务;因此,其统一财产范围的价格=4500-150+(100+300)=4750(元/平方米)。

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