下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是()。

下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是()。

A.该租赁关系可以对抗己整记的抵押权

B.抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力

C.抵押人将己抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋己抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

D.抵押人将己抵押的房屋出租时,如果抵押人己书而告知承租人该房屋己抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

正确答案:A

关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述如下:①抵押权设立后抵押房屋出租的,该租赁关系不得对抗己登记的抵押权:②抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力;③抵押人将己抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋己抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。

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