在房地产市场存在泡沫的情况下,市场法求得的价值()收益法求得的价值。
在房地产市场存在泡沫的情况下,市场法求得的价值()收益法求得的价值。
A.低于
B.高于
C.等于
D.无法确定
正确答案:B
当房地产市场较成熟且处于正常状况时,比较价值、收益价值和成本价值应基本一致。而在房地产价格有泡沬的情况下,比较价值会大大高于收益价值和成本价值。换句话说,如果比较价值大大高于收益价值和成本价值,则说明房地产价值被市场所高估或房地产价格有泡沫。
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