采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关适用合理的是（）。

采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关适用合理的是（）。

A.己使用年限、耐用年龄、残值率

B.有效年龄、预期经济寿命、残值率

C.己使用年限、预期经济寿命、残值率

D.有效年龄、耐用年龄、残值率

正确答案：B

建筑物折旧的方法主要包含：1、年限法。年限法也称为年龄-寿命法，是根据建筑物的有效年龄和预期经济寿命或预期剩余经济寿命来测算建筑物折旧的方法。2、市场提取法。市场提取法是通过含有与估价对象中的建筑物具有类似折旧状况的建筑物的房地可比实例，来求取估价对象中的建筑物折旧的方法。3、分解法。分解法是把建筑物折旧分成物质折旧、功能折旧、外部折旧等各个组成部分，分别测算出各个组成部分后相加得到建筑物折旧的方法。

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